Vieste del Gargano, in un contesto ambientale e naturale superbo, vero paradiso dei naturalisti, che oltre ad un fantastico mare offre meravigliose spiagge sabbiose e calette tipiche della costa garganica, sorge la proposta d'investimento che siamo orgogliosi di offrire al mercato. Nel contesto di un complesso turistico alberghiero composto da Hotel-Residence- Villaggio turistico (quest'ultimo prospiciente mare) facente capo alla stessa proprietà, si valuta la cessione parziale della struttura, ovvero quella relativa all'Hotel - Residence. Grazie alla possibilità di convenzionare la struttura alberghiera e il residence con le strutture del villaggio turistico, si offre all'investitore l'opportunità di rilevare la proprietà alberghiera senza la necessità di dover attrezzare la stessa con la cucina, offrendo così agli ospiti la possibilità di usufruire dei servizi appartenenti al villaggio: ristorante, appunto, ma anche bar-minimarket-parco giochi attrezzato-piscina-tennis-discoteca all'aperto e spiaggia convenzionata. La spiaggia propsiciente al villaggio turistico, adiacente alla struttura in oggetto, e' accessibile tramite strada asfaltata. L'area esterna della parte alienabile, su cui sussistono hotel, residence ed uffici reception e ufficio amministrativo, si sviluppa su 2.400 mq. comprensivi di ampio giardino piantumato, dehor con gazebo e parcheggio auto. L'hotel, che consta di 40 camere doppie e triple con veranda e bagno, permette una ricettività di 118 posti letto. Il corpo si sviluppa su di una superficie di circa 2.700 mq. così suddivisi: Piano seminterrato di mq. 900 adibito a locali servizi-uffici-servitù-saloni a muri grezzi e locali adibiti a celle frigo (non attrezzate). Piano rialzato di mq. 900 ospitante 20 camere, di cui 2 per disabili, ben arredate con servizi, balcone e mobile per cottura (gas). Primo piano ospitante le restanti 20 camere sviluppato su altri 900 mq. Il piano superiore, infine, ospita uno spaziosissimo terrazo avente una superificie calpestabile di 600 mq. (rimanente spazio adibito alle unità esterne per climatizzazione) Il secondo corpo è destinato al residence. Il piano terra è costituito da 4 monolocali arredati, con servizi e cucina monoblocco, che complessivamente si sviluppano su di una superficie di 230 mq. Il piano seminterrato, sviluppato anch'esso su 230 mq attualmente al grezzo, è adibibile a varie attività. Il terzo ed ultimo corpo ospita la hall e l'ufficio amministrativo, sviluppati su una superficie di 100 mq. Questa attività, gestita direttamente dai proprietari, ha potenzialità enormi di sviluppo con notevoli margini d'incremento. Anche sotto l'aspetto dell'investimento immobiliare, a nostro parere, la proprietà offre al mercato un investimento di sicuro interesse.