Capraia Isola dell'Arcipelago Toscano - Con solo due ore di navigazione da Livorno, si raggiunge questo piccolo paradiso di 20 Kmq. di estensione e 30 Km di coste a picco su un mare cristallino. Dal piccolo porto di sbarco inizia l'unica strada transitabile che costeggia la baia e arriva nel paese. Nel vecchio borgo che domina la Cala di San Francesco, tra il centro storico ed il mare, sorge questo bellissimo complesso turistico alberghiero composto da un albergo con ristorante e due residences. La ricettivita' totale e' di circa 120 posti letto. Una splendida piscina ( di acqua salata ) incastonata tra scoglioni e muraglioni con una grande terrazza correda l'oggetto, rendendolo ideale per ospitare fino a 150/200 persone per cerimonie, banchetti, meeting. Tutti gli appartamenti dei residences hanno vista mare e sono dotati di telefono e Tv color. Inoltre hanno libero accesso alla piscina e alla terrazza giardino. L'attivita' si definisce storica, in quanto operativa gia' negli anni 70. Tutto il complesso e' stato ristrutturato nel 1983 ed il corpo centrale dell'albergo e' dotato di impianto di aria condizionata. I due residences invece hanno un totale di 13 unita' abitative per circa 40 posti letto. L'impianto di filodiffusione Tv Sat e' presente in tutte le stanze. Forte di questa presenza trentennale sul territorio, gode di un ampio pacchetto clienti ( 7.500 presenze annuali ). Si alienano attivita' e proprieta' immobiliare. Riteniamo l'oggetto una valida opportunita' commerciale data la sua natura e soprattutto con margini ulteriori di incremento del giro d'affari. Per motivi personali, gli attuali conduttori s trovano costretti a dover alienare oltre l'attivita', anche l'immobile di particolare interesse e valore commerciale.